Tahliye Taahhütnamesi Nedir
İstanbul Avukat olarak hazırladığımız taahhütname örneği ile birlikte Tahliye Taahhütnamesinin ne olduğu ve imzalayan kiracıya yüklediği yükümlülükler, ev sahibine yüklediği yükümlülükler ile ilgili de kısaca bilgilendirme yapalım.
Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Kiracı Tahliye Taahhütnamesi Örneği kira sözleşmesinden bağımsız olarak kiraya veren ve kiracı tarafından imzalanan, kiracının taşınmazı belli bir tarihte boşaltmayı taahhüt ettiği bir belgedir. Tahliye Taahhüttnamesi kira bedelinden bağımsız olarak taşınmaz sahibine koşulları oluştuğunda tahliye talep etme hakkı vermektedir.
Kiracı Tahliye Taahhütnamesine uymazsa ne olur
Şayet kiracı, Tahliye Taahhütnamesinde kiralanan yeri boşaltmayı taahhüt ettiği tarihte kiralanan yeri boşaltmaz ise mal sahibi tahliye taahhütnamesine dayalı olarak kiracının kiralanan yerden tahliyesi için icra takibi veya doğrudan tahliye davası açabilir. Kiraya verenin doğrudan dava açmak yerine icra takibi açma yolunu seçmesi halinde kiracının icra takibine ve tahliye taahhütnamesine itiraz hakkı bulunmaktadır. Gerek İcra takibine itiraz gerekse itirazın kaldırılması süreçlerinin İstanbul Avukat veya başkaca avukatlak kanalıyla avukattan hukuki destek alınarak takip edilmesi tarafların işlem yaparken hak kaybı yaşamamaları ve işlemleri doğru şekilde sürelerinde yapmaları için önemlidir.
Tahliye Taahhütnamesine İtiraz
Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Kiracı Tahliye Taahhütnamesi Örneği Kiracı tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibinde kendisine tebligat gelmesinden itibaren 7 gün içerisinde tahliye taahhütnamesine itiraz edebilir. İtiraz üzerine icra takibi durmaktadır. Mal sahibi icraya devam etmek istiyor ise kiracının yaptığı itirazın kaldırılması, icra takibinin devamı ve taşınmazın tahliyesine karar verilmesi talebi ile İcra Hukuk Mahkemesinde veya Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açmalıdır. Kiracı imzaya itiraz etmemiş ise İcra Hukuk Mahkemesinde itirazın kaldırılması ve tahliye talepli dava açılabilir. Şayet kiracı taahhütnamedeki imzaya itiraz etmiş ise bu durumda mal sahibinin genel mahkeme olan Sulh Hukuk Mahkemesinde itirazın iptali ve tahliye talepli dava açması gerekir.
Kira ve tahliye davalarında uzman avukat desteği almak isteyen vatandaşların İstanbul Avukat büroları veya başkaca avukatlara müracaat etmeleri, gerektiğinde randevu alıp online veya yüzyüze görüşme sağlamaları gerekir.
Kiracı Tahliye Taahhütnamesi Örneği
KİRACI : Y…. E…. (TCKN:….)
(Taahhüt eden)
KİRAYA VEREN : F…. Ö…. (TCKN:…..)
(Mal sahibi)
MECURUN ADRESİ : A Mah. E Sok. 15/2 Zeytinburnu/İstanbul
TAAHHÜT TARİHİ : …/…./….
TAHLİYE TARİHİ : …/…/….
Halen kiracı olarak kullanmakta olduğum yukarıda adresi yazılı taşınmazı hiçbir ihtar ve ihbara gerek kalmadan kayıtsız ve şartsız olarak, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 350,351 ve 352. maddeleri gereğince, belirtilen tarihte boş ve sağlam olarak tahliye edeceğimi, yukarıda adı geçen mal sahibinin icrai takibata geçerek yapacağı tüm masrafları ve tahliyeyi geciktirmemden dolayı uğrayacağı zararı ihtar ve gerek kalmadan nakden ve peşin ödeyeceğimi beyan, kabul ve taahhüt ederim. … / … / …..
Kiracı(taahhüt eden)
İmza
