Miras Avukatı

Miras Avukatı Nedir?

Miras Avukatı Nedir? Miras avukatı miras hukuku alanında uzmanlaşmış ve bu alanda çalışmalarını yürüten avukata denir. Miras avukatı olarak miras sözleşmesi düzenlenmesi, tereke tespiti için dava açma, tenkis davası açma, ortaklığın giderilmesi davası (İzale-i Şuyu) açma, muris muvazaası davası gibi miras hukukuna ilişkin çeşitli iş ve işlemleri takip etmekteyiz. İstanbul’da Miras Avukatı olarak miras avukatlığı alanında uzman ekibimizle avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmeti vermekteyiz.

Miras Davalarına Hangi Avukatlar Bakar?

Miras avukatları birçok türde davaya bakmaktadır. Bu davalar:

• Tereke Tespit Davası

Bir kişi öldükten sonra mirasçılarına kendilerine düşen malvarlığına ilişkin bir bildirim yapılmamaktadır. Bu hususu mirasçıların araştırması gerekmektedir. Bu araştırma kapsamında mirasbırakanın üzerinde bulunan malvarlıklarının tespiti için tereke tespit davası açılır. Bu şekilde mirasbırakanın borçları, alacakları ve üzerinde bulunan malvarlıkları mahkeme tarafından tespit olunur.

• Tenkis Davası

Mirasbırakanın gerçekleştirdiği sağlararası tasarruflar, mirasçıların yasal miras paylarının zedelenmemesi amacıyla birtakım sınırlamalara tabi tutulmuştur. Saklı paylı bir mirasçının saklı payının zedelenmesi halinde bu durumdan doğan zararlarını tenkis davası açarak tazmin edebilmektedir.

• Ortaklığın Giderilmesi Davası

Mirasbırakanın ölümünün ardından mirasçılar mirasbırakandan kalan malvarlığı üzerindeki ortaklıklarını bitirmek isteyebilirler. Ancak bu ortaklığın sonlanması halinde malvarlığının nasıl paylaşılacağı hususunda uyuşmazlıklar ortaya çıkabilir. Bu durumda mirasçıların ayrı ayrı Sulh Hukuk Mahkemesinden ortaklığın giderilmesini talep etmesi gerekir.

• Muris Muvazaası Davası

Mirasbırakanın mirasçısını mirastan yoksun bırakmak için yaptığı kazandırmaları satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi göstermesidir. Muris muvazaası davası ise böyle bir durumla karşılaşılması halinde, miras payında bu sebeple azalma meydana gelmiş mirasçı, denkleştirme davası açarak muvazaalı işlem ile ortaya çıkan zararını talep edebilmektedir. Bu durumda söz konusu malvarlığının saklı payı aşması önem arz etmemektedir.  Bu konu ile ilgili daha detaylı bilgi almak için Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma Davası) makalemizi okuyabilirsiniz.

Miras Avukat Ücretleri

Miras avukatı ücretine ilişkin ayrıca bir düzenleme bulunmayıp verilecek ücret her yıl güncellenen Türkiye Barolar Birliği’nin belirlediği asgari ücret tarifesinin altında olamaz. Ancak bu sınır sadece asgari nitelikte olup bu ücretin üzerinde bir miktar belirlenmiş olabilir. Miras avukatı ücreti sabit bir ücret olmayıp alınacak hizmetin niteliğine göre değişkenlik göstermektedir. Belirlenecek olan ücret müvekkil adayı ile avukat arasında asgari ücret tarifesinde belirlenen ücretten az miktarda olmamak üzere serbestçe belirlenebilir.

En İyi Miras Avukatı İstanbul

Miras avukatı, müvekkilinin haklarını korumakla yükümlüdür. Miras davalarında süreç içerisinde gerçekleştirilecek işlemler için birçok prosedür bulunduğundan müvekkilin avukat tercihi önem taşımaktadır. Müvekkilin mağduriyet yaşamaması adına mevzuata ve güncel kararlara hakim bir avukat tarafından yürütülmesi müvekkilin yararına olacaktır.

Miras Avukatı olarak faaliyet yürüten büromuzda çalışan bu alanda uzman ve tecrübeli miras avukatları sürecin doğru ve sağlıklı bir biçimde ilerlemesi için süreci yakinen takip edip çözüm odaklı hizmet vermektedirler.

Mirasçılardan Biri İmza Vermezse Satış Yapılır Mı?

Mirasçılardan birinin imza vermemesi halinde her bir mirasçının mahkemeye başvurma hakkı vardır. Ancak önce ortaklığın giderilmesi davası yani izalei şuyu davası açılmalıdır. Mirasçılardan birinin imza vermemesi halinde bir miras avukatına başvurularak sürecin takibinin yapılması gerekir. İzalei şuyu davasının sonuçlanmasının ardından, mirasçı terekedeki birtakım malların aynen paylaşılmasını ya da satış yoluyla paylaşılmasını talep edebilir.  Mirasçılara verilen mallar arasında değer farkı bulunması halinde aradaki fark ödenerek mirasın paylaşımı sağlanır.

Bu konuya ilişkin daha detaylı bilgi almak için İzalei Şuyu ve Miras Paylaşımı isimli makalelerimizi de okuyabilirsiniz.

Miras Paylaşımı Yasal Süresi Ne Kadardır?

Mirasbırakanın ölümünün ardından mirasçıların yapması gereken birtakım işlemler vardır. Bunlardan ilki ölen kişinin ölüm tutanağının ölen şahsın kimliği ile birlikte ilçe nüfus müdürlüğüne 10 gün içerisinde bildirimde bulunması gerekir. Ardından mirasçıların mirasçı olduklarını belgelemesi için veraset ilamının alınması gerekir. Mirasçıların her biri Sulh Hukuk Mahkemesi veya noterden kimliği ile veraset ilamını yani mirasçılık belgesini alabilmektedirler. Ayrıca Vergi Usul Kanunu hükümleri uyarınca veraset ve intikal vergisi için vergi dairesine veraset beyannamesinin verilmesi gerekir. Bu bildirim için verilen süre ölüm tarihinden itibaren 1 aydır. Vergi Usul Kanunu m.16’ya göre bu 1 aylık süreye ek olarak 3 ay ek süre verilebilmektedir. Ek süre verildiği halde mirasçıların vergi dairesine bildirme ve veraset beyannamesi verme süresi 4 ay olmaktadır.

Miras Davası Ne Kadar Zamanda Sonuçlanır?

Miras davasının ne kadar süreceğine ilişkin kesin bir süre belirtmek mümkün değildir. Mirasbırakanın malvarlığı miktarı, mirasçı sayısı, davanın mirası avukatı ile takip edilmesi gibi hususlar davanın süresini etkileyen unsurlardandır. Genel anlamda miras davalarının 1 ile 2 yıl arasında sonuçlandığı söylenebilir. Sürecin hızlı, en az maliyetle ve müvekkilin talebine uygun şekilde ilerlemesi için sürecin miras avukatı ile birlikte yürütülmesi önem taşımaktadır.